一、客户概况

客户全称：华阳街道洪武路沿街商住楼宇物业单位

所属场景：沿街商住楼宇

所在地区：江苏省句容市华阳街道

客户简介：华阳街道洪武路为主城区沿街商住集群，一排多层楼宇，底层沿街商铺，上层为居民住宅，紧邻行道绿化带。建筑建成年限较长，外墙老化，墙体缝隙较多；底层商铺经营多样，大量堆放纸箱、木质货架，楼上住户保留老式木门窗，地下排水管网老旧，土壤潮湿，蚁害容易上下互通。

 二、项目背景与业务痛点

1、现场勘查确认危害白蚁为黑胸散白蚁，蚁害点位集中底层商铺木货架、楼道木构件、一楼住户踢脚线，沿街行道树存在白蚁泥被，危害等级中度；

2、楼宇底层商铺白天营业，楼上住户日常居家，无法全天大面积施药；商铺仓库堆放纸质货品，不能使用强刺激性药剂；

3、沿街行道树白蚁种群，顺着外墙缝隙、老旧排水管，从底层商铺向上蔓延至楼上居民家中，商住区域交叉传染。

 三、客户核心需求

1、快速控制现有白蚁活体危害，阻断白蚁在商铺与住宅楼层之间扩散；

2、错峰施工，不影响商铺日间经营、住户居家生活；

3、选用合规低毒药剂，保护商铺货品、住户人身安全；

4、对外围行道树做源头治理，布设监测点，定期巡检复查。

 四、我们提供的解决方案

交付服务：白蚁现场勘查评估、白蚁灭治、沿街绿化白蚁治理、季度巡检监测

实施重点：

1、勘查环节：技术人员分时段勘查，白天入户查看住宅点位，夜间检查商铺仓库、外墙根部、行道树，标记蚁路、分飞孔、危害区域，出具勘查记录；

2、治理思路：遵循 “预防为主、综合防治”，结合句容沿街老商住建筑白蚁习性，采用饵剂诱杀、低压灌注、外墙缝隙阻隔工艺；

3、施工细节说明：商铺仓库优先饵剂诱杀，减少喷雾；楼上住户户内受害点位定点处理；沿街行道树投放诱杀装置，封堵外墙排水管、墙体裂缝，切断上下楼层白蚁扩散通道；

4、安全管控：全部使用国家农药登记白蚁防治药剂，作业人员持证上岗，做好货品、家具保护。

 五、项目实施概况

项目周期：2 天

实施难点：商住一体，上下楼层连通，沿街老树多，蚁群跨住宅商铺扩散。

实施过程简述：商铺区域夜间施工，住宅区域白天住户在场作业，完工清理现场，影像台账移交物业。

 六、项目落地效果

・虫害治理指标：现场活体白蚁得到有效控制，主要蚁害点位蚁路消失；按约定周期复查，复查未发现白蚁活体活动迹象；

・环境改善指标：完成外墙入侵缝隙封堵，沿街树木布设白蚁监测点位；

・业务改善：不影响商铺经营、住户居住；建筑木构件不再持续遭受白蚁蛀蚀，消除建筑安全隐患；全套资料归档。

备注：不使用 “彻底根除、永不复发、100%” 等绝对化宣传，补充说明：受外部环境、沿街行道树影响，存在外部二次入侵可能性。

 七、客户反馈

分时段施工很人性化，商铺和住户两边的白蚁隐患都得到处理。

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